旧楼翻新工程是一个专业性很强的修缮工程,实际施工开展和实施的难度比较大,因此从事旧楼翻新的涂料涂装企业或者施工联合体,同时必须是专业生产外墙涂料的厂家生产的涂料产品,涂料产品有很好的配套性,有相当长时间和相当多数量的产品涂装工程案例和实践。
如何选择涂料厂家?
涂料厂家众多,应从以下方面考察从事旧楼翻新的涂料厂家:
(1)至少从事本行业3年(含)以上,有相当数量的工程案例。
(2))有标准设置的涂料研发实验室和产品检验设备,质量检验控制机构健全。
(3)产品体系从外墙涂料、内墙涂料、功能性建筑涂料、各种工艺配套的腻子产品配套性好,品种丰富。
(4)最好有专业的装饰工程公司配套施工,有稳定成熟数量足够的施工队伍。
(5)企业应具备一定数量的技工操作人员,有样板操作问。
(6)有严格的质量管理体系,可优先考虑通过IS09000 质量管理体系认证,通过环境标志ISOl4024环境认证的食业。
怎样选购旧房改造涂料
旧房的改造装修要比新房装修多费一些脑筋,但是只要能保持工艺标准,巧妙使用装修涂料, 同样能弥补旧房的不足,令旧房重焕光彩。
一、认真设计,找到改造的项目旧房装修前,装修公司同样要进行总体设计,涉及到立面墙的处理、天花板等地方,最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹,是否平整,有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题,就要对基层进行修补处理。在修补处理时,最好用环保内墙腻子,该产品环保无毒,无刺激,无论旧墙新墙,有非常牢固的粘附力,它强大的渗透性,就像是在墙体上打入了无数个钉子,使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻,光洁平整,方便乳胶漆的施工。
二、重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况,一是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,也必须采取相应办法进行改造。
一般来说,由于时间长久,使用清漆已很难再表现木材的天然纹理,所以这个时候就需要使用实色木器漆,这样不仅能覆盖旧的漆面,还能根据新的装修风格,赋予不同的颜色,达到化腐朽变神奇的功效。
三、对旧房墙、顶面的改造旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型,旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象,这些问题如果解决不当,会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。